Taxatierapport Vianen
In een taxatierapport staat de vrije verkoopwaarde van uw woning. We maken onderscheid tussen een gevalideerd taxatierapport en een standaard rapport.
Gevalideerd taxatierapport
Een gevalideerd taxatierapport is een rapport dat is goedgekeurd (gevalideerd) door het NWWI. Het NWWI controleert het taxatierapport op onder andere kwaliteit en onafhankelijkheid. U heeft een gevalideerde taxatie nodig als u een hypotheek afsluit of oversluit. Gevalideerde taxatierapporten zijn vaak beperkt geldig. Dit verschilt per geldverstrekker.
Standaard taxatierapport
Een ongevalideerd taxatierapport is geschikt voor alle situaties, behalve rondom uw hypotheek. U kunt een standaard rapport bijvoorbeeld gebruiken om de vraagprijs van uw woning in te schatten, een verzekering af te sluiten of om bezittingen te verdelen. Woningtaxaties Vianen helpt u bij de keuze voor het juiste taxatierapport.
Wat staat er in het taxatierapport?
Taxatierapporten bestaan altijd uit dezelfde onderdelen:
- Informatie uit het Kadaster;
- Vergelijkbare objecten in de omgeving;
- Eventuele beperkte rechten;
- Grootte van de woning en het perceel;
- Bouwkundige staat;
- Kwaliteit van de afwerking;
- Staat van onderhoud;
- Aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen.